Stand: 05. Mai 2026 · gilt für sloppyrent.com / sloppyrent.de
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Nutzung der SaaS-Anwendung SloppyRent durch Hausverwaltungen, deren Mitarbeitende, externe Dienstleister sowie Mieter:innen, die durch eine Hausverwaltung eingeladen wurden.
(2) Anbieter ist:
Rene Hering, nullroutine, Gutenbergplatz 3, 04103 Leipzig (siehe
Impressum).
(3) SloppyRent richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB sowie an natürliche Personen in deren beruflichem Kontext (Mieter:innen, die durch ihre Hausverwaltung eingeladen sind). Verbraucher schließen mit der Hausverwaltung einen Mietvertrag, nicht mit dem Anbieter; SloppyRent stellt nur die technische Plattform zur Kommunikation.
(1) Anbieter stellt SloppyRent als webbasiertes Werkzeug zur Verwaltung von Liegenschaften, Mietverhältnissen, Mängel-Tickets, Terminkoordination und Dokumentenablage bereit.
(2) Der konkrete Funktionsumfang ergibt sich aus der jeweils aktuellen Funktionsbeschreibung auf sloppyrent.com. Anbieter behält sich Funktionserweiterungen, Anpassungen sowie das Entfernen einzelner Funktionen vor, sofern dadurch der Vertragszweck nicht wesentlich beeinträchtigt wird.
SloppyRent befindet sich derzeit in einer geschlossenen Beta. Der Anbieter übernimmt während der Beta keine Verfügbarkeitsgarantie. Eine Vergütungspflicht entsteht erst mit Übergang in den regulären Betrieb und expliziter Buchung eines Tarifs. Der Kunde kann während der Beta jederzeit einen vollständigen Daten-Export (JSON) anfordern und seinen Account beenden.
Der Vertrag kommt durch Bestätigung der Online-Registrierung (Hausverwaltungs-Account) zustande. Mieter:innen treten dem Vertragsverhältnis nicht selbst bei; ihre Nutzung ist Teil des Vertrags zwischen Hausverwaltung und Anbieter.
(1) Der Kunde verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten und keine Daten einzugeben, deren Verarbeitung gegen geltendes Recht oder Rechte Dritter verstößt.
(2) Der Kunde ist gegenüber den von ihm eingeladenen Mieter:innen für die datenschutzkonforme Erhebung von Stammdaten verantwortlich (vgl. Art. 6 DSGVO). Der Anbieter handelt als Auftragsverarbeiter im Sinne von Art. 28 DSGVO.
(3) Der Kunde ist verpflichtet, regelmäßig eigene Daten-Exporte oder Backups anzulegen. Der Anbieter erstellt zwar systemische Backups; eine Wiederherstellungs-Garantie über vom Kunden selbst angelegte Exporte hinaus besteht jedoch nicht.
(1) Außerhalb der Beta strebt der Anbieter eine Verfügbarkeit von 99 % im Jahresmittel an, ausgenommen geplanter Wartungsfenster sowie Ausfälle durch höhere Gewalt oder Drittanbieter (Hosting, DNS, Mail).
(2) Wartungsfenster werden nach Möglichkeit vorab angekündigt und außerhalb der Geschäftszeiten gelegt.
Während der Beta ist die Nutzung kostenfrei. Mit Übergang in den regulären Betrieb gilt die zum Zeitpunkt der Tarif-Buchung angezeigte Preisliste. Preisänderungen werden mit einer Frist von 30 Tagen angekündigt.
(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz.
(2) Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt ermöglicht (Kardinalpflichten). Die Haftung ist in diesem Fall auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
(3) Eine Haftung für entgangenen Gewinn, mittelbare Schäden oder Folgeschäden ist im Rahmen des gesetzlich Zulässigen ausgeschlossen.
(1) Der Anbieter verarbeitet personenbezogene Daten gemäß der separaten Datenschutzerklärung. Mit Vertragsschluss schließt der Kunde mit dem Anbieter einen Auftragsverarbeitungs-Vertrag (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO ab; das hierzu vorgesehene AVV-Dokument wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
(2) Der Anbieter ist berechtigt, zur Leistungserbringung Sub-Auftragsverarbeiter einzusetzen. Die aktuell eingesetzten Sub-Verarbeiter (Hosting: Hetzner Online GmbH; Mail-Versand: Brevo / Sendinblue SAS) sind in der Datenschutzerklärung benannt. Wesentliche Änderungen werden dem Kunden mit Widerspruchsrecht (30 Tage) angekündigt.
(3) Der Kunde garantiert, eine wirksame Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der von ihm im System eingegebenen personenbezogenen Daten Dritter zu besitzen, und stellt den Anbieter von diesbezüglichen Ansprüchen Dritter frei.
Beide Vertragsparteien verpflichten sich, vertrauliche Informationen der jeweils anderen Partei (insbesondere Mieterdaten, Geschäftszahlen, technische Konfigurationen, Zugangsdaten) auch über das Vertragsende hinaus geheim zu halten. Mitarbeitende und beauftragte Dritte sind entsprechend zu verpflichten. Die Verpflichtung gilt nicht für Informationen, die nachweislich öffentlich bekannt sind oder werden.
Beide Parteien sind von ihren Leistungspflichten befreit, solange und soweit Ereignisse höherer Gewalt (insbesondere Naturereignisse, Pandemien, Cyberangriffe auf Internet-Infrastruktur, Ausfälle von Subprozessoren ohne Zutun des Anbieters, behördliche Anordnungen) die Leistung verhindern. Die jeweils betroffene Partei wird die andere unverzüglich informieren.
Der Kunde kann nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen aufrechnen. Ein Zurückbehaltungsrecht steht dem Kunden nur zu, soweit es auf demselben Vertragsverhältnis beruht.
(1) Der Vertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Beide Seiten können jederzeit zum Monatsende kündigen.
(2) Der Anbieter kann den Vertrag aus wichtigem Grund fristlos kündigen, insbesondere bei Verstößen gegen § 5 oder bei Zahlungsverzug von mehr als 30 Tagen außerhalb der Beta.
(3) Nach Vertragsende werden Daten innerhalb von 30 Tagen gelöscht. Während dieses Zeitraums kann der Kunde einen Daten-Export anfordern.
(1) Der Anbieter kann diese AGB mit Wirkung für die Zukunft anpassen, soweit dies aus rechtlichen, technischen oder organisatorischen Gründen erforderlich wird und den Kunden nicht unbillig benachteiligt.
(2) Änderungen werden dem Kunden mindestens 30 Tage vor Inkrafttreten in Textform angekündigt. Widerspricht der Kunde nicht binnen dieser Frist, gilt die Änderung als angenommen; auf diese Folge wird mit der Mitteilung gesondert hingewiesen. Bei Widerspruch kann jede Partei den Vertrag mit einer Frist von 14 Tagen kündigen.
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
(2) Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist Leipzig, soweit der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
(3) Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Klausel tritt diejenige Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.
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